Lập bản vẽ hoàn công

Vậy xin được hỏi Quý Bộ Xây dựng:

1. ý  kiến của tư vấn giám sát là đúng hay sai?

2. Các thông số thi công thực tế nằm trong phạm vi cho phép có phải là thi công theo đúng bản vẽ thiết kế  hay không? »

Khoản 1 Điều 27 Nghị định 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2005 của Chính phủ đã quy định “Bản vẽ hoàn công là bản vẽ bộ phận công trình, công trình xây dựng hoàn thành, trong đó thể hiện kích thước thực tế so với kích thước thiết kế, được lập trên cơ sở bản vẽ thiết kế thi công đã được phê duyệt” và TCXDVN 340:2005 (ISO 10209-1) – “Lập hồ sơ kỹ thuật- Từ vựng – Phần 1: Thuật ngữ liên quan đến bản vẽ kỹ thuật- Thuật ngữ chung và các loại bản vẽ” được Bộ Xây dựng ban hành theo Quyết định số 27/2005/QĐ-BXD ngày 08 tháng 08 năm 2005 đã nêu “Bản vẽ hoàn công (as-built drawing), bản vẽ ghi lại (record drawing) là Bản vẽ dùng để ghi chép các chi tiết của một công trình xây dựng sau khi đã hoàn thành”. Như vậy, Bản vẽ hoàn công thực chất là một bản sao chụp lại hiện trạng cấu kiện hạng mục, từng bộ phận công trình hay công trình hoàn thành trên cơ sở hệ tọa độ và hệ cao độ công trình đã dùng để thi công.

Bản vẽ hoàn công phải phản ảnh trung thực kết quả thực hiện thực tế thi công ngoài hiện trường mà không được tự bỏ qua các sai số; phải được lập ngay tại thời điểm nghiệm thu, không được hồi ký hoàn công; phải được lập và xác nhận theo đúng quy định; phải thể hiện rõ ràng những chỉnh sửa, thay đổi để sử dụng thuận tiện và chính xác trong việc khai thác, sử dụng và bảo trì công trình.

Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp của nhà thầu thi công xây dựng công trình có trách nhiệm đo vẽ hoàn công và chỉ ghi các trị số thực tế thi công có thay đổi so với trị số thiết kế trong ngoặc đơn đặt ngay dưới trị số thiết kế. Nhà thầu thi công xây dựng không được bỏ qua các sai số mà tự cho là nằm trong phạm vi cho phép. Việc xem xét, đánh giá mức độ sai số trên cơ sở các sai số cho phép nêu trong tiêu chuẩn thi công nghiệm thu tương ứng thuộc quyền của Người giám sát thi công của chủ đầu tư. Cho dù các sai số nằm trong phạm vi cho phép thì cũng không được coi là thi công đúng thiết kế.

Yêu cầu về lập bản vẽ hoàn công của nhà thầu giám sát thi công xây dựng đối với bạn là hoàn toàn đúng.

Cục Giám định